珠海别墅装修半地下室有哪些优缺点

1、半地下室优势:与地面其它楼层相比，价格比较便宜，而且居住是冬暖夏凉的。

2、半地下室缺点:环境太潮湿，光线差，几乎看不到阳光,若遇上雨季，长时间居住对人体健康不利，就容易得病，甚至会出现积水。

珠海别墅装修半地下室装修有哪些注意事项
1、防潮是地下室装修需要解决的*个问题，所以在装修材料的选择上要选择防潮效果比较好的材料，一般来说在地下室地面用玻化砖，墙面用壁纸、天花用石青板吊顶等比较好，这些材料的防潮效果是挺不错的。
2、采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。
3、空气地下室一般都是比较闷，通风不理想的地方，装修的时候要注意一定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物,这能大大改善地下室的空气质量。
4、木材有的人进行装修的时候喜欢用木材，木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适，但用在地下室不合适，木柜、木地板这些玩意,经年累月后，就会被腐蚀，发黑变形，所以地下室里面的装修布局尽可能不要使用木材的东西。
5、高度地下室的高度也是有要求的，装修后地下室层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层，有户采光好，自然舒服，如果装修后高度还比较矮那就会很压抑，家人都不喜欢走到那个位置，那地下室即便布置成功，作为区域作用也不大。

6、排毒装修中都不可避免的会产生一些有毒气体，尤其在地下室这些通风效果比较差的地方，装修的有毒气体都滞留在室内，不能快速派出去，所以在地下室装修后的2-3个月里面，人都尽可能不要在里面逗留太久，同时要多放一些绿色吸甲醛的植物，长时间打开排气扇等进行地下室的通风，让地下室的有毒气体尽快派出去。

怎样判断是不是地基下沉
1、沉降监测采用精密水准测量的方法，测定布设于建筑物上测点的高程，通过监测测点的高程变化来监测建筑物的沉降情况，在周期性的监测过程中，一旦发现下沉量较大或不均匀沉降比较明显时，随时报告施工单位。根据建筑施工规程要求和地基不均匀沉降将引起建筑破坏的机理，一般应在建筑物围墙每个转折点连接处设一个监测点。

2、由于控制点是整个沉降监测的基准，所以在远离基坑比较安全的地方布设2个控制点。每次监测时均应检查控制点本身是否受到沉降的影响或人为的破坏，确保监测结果的可靠性。

地基下沉发生情况是怎样的
地基下沉一般从层开裂。因为地基下沉都是从一层向二层开始裂开，一层裂缝,向上逐渐减小。地基下沉的原因是地基土弹性模量较小，基础层未发生破坏，但沉降过大。再就是地基士下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，引起地基下陷，或者是建筑物自重过大，基础底的应力超过地基承载力，导致地基下沉。