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珠海装修哪些墙不能拆

珠海房屋装修哪些能拆哪些不能拆?关注珠海装修网信鸿装饰了解更多!
1.承重墙
所谓承重墙,就是承受整个楼栋重量的墙体。也正是因为要靠它来承受重量,所以不能拆除。房子的结构不同,充当承重墙的墙体也不相同。这种墙万万动不得。
2.砌体/砖混结构
老房子在开始建的时候,大多是直接用砖砌起来的,楼上的重量,主要靠楼下砌起来的墙和柱子来承重。这种房子,一般被称为砌体/砖混结构,大多比较矮,一般不超过6层。里面的墙体,绝大多数都是承重墙。
3.框架结构
框架结构的房子,用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重,大部分的墙只起一个隔离的作用。一般情况下绝大部分的墙体都是可以拆改的,自由度较大。
4.剪力墙结构/框剪结构
剪力墙结构:竖向承重构件主要由钢筋混凝土墙体来承担,这种墙体有较强的承担风或地震等作用传来的水平力(剪力)的能力,有更好的抗侧移能力。但是由于墙体间距的限制,空间灵活性较差。
框架剪力墙结构:是以柱和剪力墙为竖向承重构件的结构形式。由框架构成自由灵活的使用空间,来满足不同建筑功能的需要;同时布置适当数量的剪力墙,二者协同工作,使建筑具有较强的抗侧向力能力。
所以,不能从结构上看是否能拆除,*还是看正规的户型图。承重墙的墙体一般都填实成黑色。如果拿不定注意,先咨询物业。

5.阳台矮墙/梁
除了上述墙,还有一些墙体,也是不能随便拆除的,比如阳台边的矮墙,很多都是配重墙,拆除后阳台很可能会下沉,所以也别去动它。除了各种墙不能随便动,墙上的梁,更是不要随便动。

二手房拆改过程中怎么省钱
1、建筑主体拆改前要确保安全,在拆改房屋前先要了解清楚哪些是承重墙,哪些是承重的轻体墙,这些墙体都是维系着整个房屋甚至大楼的受力平衡的,一旦被破坏后果不堪设想,是不可以拆改的。
2、下水管网不能乱改,在对二手房做拆改时,下水管网的拆改是比较常见的,在拆改下水管网要注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要动。
3、除了承重墙不能拆除以外,阳台的配重墙也不能随意拆除,配重墙是支撑阳台的主体,拆除了这堵墙,阳台就无处支撑了,极可能出现阳台整体断裂的情况,到时候不止是自家的房子会出现问题,楼下的用户也会受损。

二手房拆改要多久
1、二手房拆改的时间要看需要拆改的项目、面积的大小等综合因素来决定,如果拆改的地方比较多,可能需要半个月左右,如果只有小部分需要拆改,则需要1个星期左右。
2、二手房拆改需要先拆装饰物和木制品,先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品,装饰物包括暖气罩、木门、吊顶、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等,如果有木地板,也是要拆除的。
3、接着拆除不必要的隔墙,隔墙被拆除了,整个空间布局也就被不更改了,基本上隔墙拆除后,就不要对房间的结构做大的改动了,这时整个装修的原始空间大致就定型了。

二手房拆改安全隐患
1、敲砖是卫浴拆改的关键项目,拆除过程中需要注意旧的防水层不要打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,这样可以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要轻轻敲,小心摸清电线和水管的走向,以防破坏电线和水管。
2、地面拆改必须把水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的,拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面要完全清理干净,如果是铺设了地暖的地面,就要注意地暖管。