装修主体拆改一般多少钱
1、拆墙
拆墙也就是拆除不符合装修布局设计的墙体,拆墙一定要注意哪些墙该拆哪些墙不能拆。目前市场拆墙的报价,一般在30元每平方米。
2、砌墙
墙体拆除之后,还需要重新砌新墙,砌墙时需要注意新墙体与旧墙体的连接处,要打拉结筋进行加固。通常来说砌墙价格是在40元每平方米,根据不同地区报价方面也会有所不同。
3、铲墙皮
铲墙皮作为主体拆改的一部分,主要是针对没有防水腻子层或者空鼓脱落的墙面,把墙皮铲除重新处理。铲墙皮价格目前在10-15元每平方米,部分地区价格会更高一些。
4、拆煤气暖气
煤气管或者暖气管的拆除,一般报价在25元每平米左右。如果不是特别影响装修布局,不建议大家进行拆除改造,毕竟煤气管和暖气管拆改工程量比较大,需要耗费的时间也比较长。
5、拆门窗
门窗拆改同样属于主体拆改的一部分,门窗拆改收费根据收费*不一样,收费价格也是不同的,通常拆除一扇门窗是在55元左右。
注:主体拆改的价格一般与工程量直接挂钩,工程量大改动多,并且所耗工期长,拆改价格相对应也就高。以100平米的房子为例,装修主体拆改至少要3500元以上。
装修主体拆改注意事项
1、不得拆除承重墙
承重墙支撑了整个房子的重量,拆了会削弱它的承载能力,而且也影响了整个房屋的整体性及抗震能力。所以在进行主体拆改施工的时候,要注意辨别承重墙和非承重墙,对于承重墙千万不要随便乱动。
2、房屋上梁拆不得
房屋上的梁和门洞上方的过梁,通常都具有承载作用。比方说门洞上的梁,作用就是支撑门上部墙体所带来的各种承载力。若是随便拆了,那过梁塌下来会压坏门使其发生变形。
3、墙体的钢筋拆不得
钢筋就好比如是墙体中的骨骼,进行主体拆改的时候,对于房子的骨骼一一钢筋,千万要记住不要随意改造。因为一旦改造时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。而遇到地震时,就很容易坍塌或断裂。
房屋装修能改大门吗
房屋装修的时候能不能改动大门还是需要和物业进行沟通的,一般来说进厅的入户大门是可以根据自己家里装修的进行更改的,例如说稍微的扩拆、换新等,但是在做改动的时候是不可以破坏门口位置的内部钢筋结构。如果是承重墙的话是不允许做大面积拆改的,但是如果是涉及到家中房门改动的时候,非减力墙的门是可以做更改的。反正就是遵循一个原则就是做任何的墙体拆改的时候都需要与物业进行沟通,防止做了不该做的改动对整个楼体的结构产生影响,所谓的“千里之堤,溃于蚁穴”,所以对于墙体拆改的任何事项都要谨慎而行。
房屋装修拆旧费用每个地区的收费*以及收费标准都是不一样的,下面是小编整理的几种收费的费用,可以给大家作为一个价格上的参考,但是具体的价格还是要根据当地的装修市场进行制定。
1、按施工天数进行收费
这种收费的一般都是小的施工团队的,一般来说会比正规的装修公司的收费便宜很多,但是施工团队可能会存在着一些缺点就是对于房屋墙壁拆改的流程以及所需要的物业材料不熟悉,容易出现错拆的危险。一般的施工费用每天在150-300元左右。
2、按人工费与面积收费
这种收费以及标准都是较大的家装公司和专业的拆旧公司多数采用的,各种费用的收取都会比较的明细,业主可以非常直观的了解拆旧费用具体用在哪里。但是这种装修拆旧费用计算会相比较按天或是打包收费要高一些,具体价格需要参考施工面积以及具体施工项目来定。
3、装修拆旧费用
这种拆旧费用相比较按人工费与面积收费来说比较的实惠,一般都不是按照施工项目进行收费的,都是看房间面积以及房型进行收费,例如说一厨一卫1000元左右,一厨二卫1500元左右,但是在施工之前业主一定要对详细的拆旧项目有所了解,因为有些项目如果不包括在内的,而又必须要拆旧的话,得需要另外的付费。
4、按平米数收费
这个收费一般都是根据实际房间的面积进行的,价格的分割也是比较详细的,一般都会根据施工的区域进行详细的收费,例如说铲墙面8-10元左右/平米、拆墙地砖30元左右/平米、拆墙体40元左右/平米、切割150元左右/米、运垃圾10元左右/平米。