3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题,必须和楼上楼下邻居配合。

装修验房注意事项
1、检测乳胶漆质量。可以通过闻气味，抚摸是否平整等方法查看，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，如果不平要提出重新补腻子刷漆。如果墙面颜色与预期的不同，可以交涉后通过其他*要求赔偿。
2、检查插座是否完好，包括插座上的指示灯是否亮着。拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
3、检查防盗门的安装是否变形或者密封。门锁应该灵活。把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重合，比如有一角翘起，必须更换。
4、检查地面的地砖和地板，是否有刮花或损坏现象。一般用手抚摸、看是否有裂缝、缺口等问题，注意检查地面时，必须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天。

5、检查卫生间地面是否渗漏。卫生间是重点检查的地方，观察地面是否渗漏，若有渗水的话，则说明质量不合格，需要和装修公司交涉，重新做防水，这样才能保障自己的权益不受损豪
6、检查门铃是否有声音，一般使用2节5号电池。

验房不合格怎么办
1、保持友好的态度，和装修公司协商具体的修整方案,
2、如果装修公司不愿意修整，不合格现象又很严重，只能通过专业评估机构和法律手段进行解决。
3、保留好相关证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
4、如果问题不严重，尽是保持好的态度积极配合开发商进行修修整，毕竟问题尽快得到解决才是业主所希望的。

收楼验房应该是装修前还是装修后
收楼验房是一件很重要的事情，往往很多人都"聪明装修时,糊涂装修前"，他们只知道在装修时尽力监督，而忽视了装修前是要仔细验房的，验房合格后才能装修并入住，甚至有些人可能都不知道要验房这回事儿，以至于后期还像模像样地请家装公司来装修，结果在不合格的房子上装修，后果不堪设想。

收楼验房需要注意什么
1、收房需求填写许多表格
收房需求填写许多表格，如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》，《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、水电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。
2、验房前有需求和疑问要问清
收房的工序有许多，真实进入室内验房前还有许多需求留意的疑问。“三书一证一表”是收房时要看到开发商出示的，别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》，开发商出示了这五样证件后业主还要核对房子信息是不是和自个的购房合同信息相共同。其间《竣工查验存案表》很主要，这个表对开发商有很强的束缚性，业主们要仔细检查开发商许诺实现的设备是不是存案在这张表中。
3、各项合格证一定要有
高层住所的业主还会有《用水合格证》、电梯《安全运营合格证》，只要以上这一系列的证实开发商没有完全出示，业主就有权拒绝收房，假如的确想收房或许无良开发商实

验房水电需要注意什么
1、了解新房原有水、电路走行水改造是隐蔽工程，隐蔽工程做好以后以后改动或是重做的可能性很低，如没有特别大的故障是不会翻修的，这个特点也注定了水电改造翻新的复杂性，基于这个特点，水电改造相关程序以及各种素材都要严格把关。清楚了解新房原有水、电路走行，尤其是电路，应该了解住房的装用电负荷、电线的截面、电表规格及回路和插座的数量。另外准备入住前，还要向开发商索取-份“电气竣工简图”。建议分支回路应横截面不小于2.5平方毫米的线;空调等大功率电器应单独有一个回路，导线的横截面不小于4平方毫米。

2、召集新房入住成员一起参与设计
应当尽可能召集新房入住成员一起参与设计，设想房子已经装好，每天大家需用的水、电应该安排在什么位置合适，并在墙上画出龙头，插座位置;在数日后再次重复，验证其合理性;有时间可以自己画出走线路径;插座不要太多，但少了更不方便，国际铜业协会建议参考香港标准:卧室每间4组，客厅每2.5平方米一组，厨房每1.2平方米一组,空调、排风扇、洗衣机有专用插座。

3、用材进行详细了解和调查
要对改水改电用材进行详细了解和调查。水火无情，电则具危险性。安全是*要素。哪怕多花些钱，也要对用材进行高要求。尤其是包工包料的同学,要学会鉴别各种常见线材、管材的真假优劣。同时，要具备充分的超前意识，要为今后的高科技家电添置尽可能留下空间。

4、水电改造时严格把关
水电的相似点很多，都从安全性、合理性、功能性、美观性四个方面进行严格把关。对于水路，要进行打压试验。我家8个压半小时，一点没掉，结果十分满意;对于电路，根据地康的说法，还要进行满负荷试验(估计得家装完成后进行了)和短路和漏电空开测试。