主要建筑施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，造成墙面结构性差，附着力低，直接导致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙”。当房子装修完后随着时间的变化，当外界气温上升时，墙体内的水分往外扩张，由于“沙灰墙”本身结构松散且附着力差，更加上墙体内水分的扩张，导致墙面膨胀，*终形成装饰后的墙面的大面积空鼓及裂现象，对广大业主家庭带来生活上的烦恼。

因为在房子装修的墙漆施工中，要在墙上披上墙腻子,打磨后才能上墙漆，而现在一般所用的墙腻子大多是所谓环保腻子粉(工厂生产中腻子粉中已经掺入了胶水),这类型的环保型腻子粉在使用时是掺水调匀后使用的，再加上墙漆也是要掺水滚涂施工的，毛坯房墙面处理的原因当“沙灰墙”遇到这些水份的渗入后，便将其中水份吸入墙体内，水分含在墙体内，很难一时挥发掉。

墙面空鼓处理方法
在验房中发现这类型的问题，请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方，业主将这一问题反馈到小区物业公司，请他们及时整改;另外，在装修中，在墙面施工时,应该先将原毛坏墙面披一层白水泥，增强墙体整体结构性，并对墙面开裂部分作贴布处理;在披环保腻子时，要掺入部分胶水，增加墙面和结构力和附着力。

装修验收重点方面--墙面涂料
1、水性涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、掉粉、起皮。
2、喷涂涂膜应厚度均匀、颜色一致、喷点均匀，喷点、喷花的突出点应手感适宜不掉粒喷涂接茬处无明显接茬痕迹，表面洁净无污染。
3、涂层与其他装饰物衔接处应吻合，界面应清晰。

装修验收重点方面--吊顶
1、置板与墙面、窗帘箱、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。
2、灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。
玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。

装修验收重点方面--地板
1、安装排地板时应凹槽面向墙、地板与墙面直接留有10毫米左右的缝隙,并用踢脚板封
2、条形木地板的铺设一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺光线铺设

3、房间长度或宽度超过8米时需要设置伸缩缝、安装平压条，
4、木踢脚板采用45度坡口粘接严密，高度、出墙厚度一致，固定钉钉帽不外露

房子装修完验收注意事项

注意墙壁开裂
家住海淀区的王先生2021年9月开端装潢，到春节前夕搬出来入住。春节刚过完，写字楼出售就发现刷了乳胶漆的墙壁呈现开裂，一条条细缝不细心看还真看不出来。这事儿让王先生十分窝心。墙上用的都是他本人选的材料，如腻子是美巢的、涂料是立邦的，怎样会开裂呢?征询专家才晓得，王先生遇到的这种墙壁开裂现象在夏季装潢中很罕见，*关键的问题是爲了赶工期没有让腻子干透。由于装潢时期北京气温很低，房间里暖气没有配置好，腻子刮上去后等候自然风干至多得3地利间，而普通腻子得刮3遍，腻子干透就得十天半月。没有干透的腻子在供暖后会呈现裂纹，拉开了里面的乳胶漆，从而发生墙壁开裂现象。专家提示，夏季装不能爲抢工期而违背工序，要给每道工序留出足够的时间。

房子装修完验收注意事项

开关地位恰当
朱先生的卫生间进门处装有两套开关零碎，写字楼出租一套是控制照明的，另一套是控制浴霸的。其中照明控制零碎又辨别有照明灯、通风开关，浴霸控制零碎则辨别有浴霸、通风开关。等开关面板全装好后，朱先生一进卫生间，伸手可触的个开关居然是控制浴霸的。依照人们的根本习气，进门一定先按个开关。这样，每次朱先生都把浴霸当成了照明灯，记起来时才不得不先把浴霸关掉，再按外面那个控制灯的开关，
专家以为，家装公司对水电工的要求不严,缺乏规程控制，才能够导致朱先生那样的状况。有的水电工只把两套开关零碎装到墙上就算完事儿，关于哪个在外，哪个在内，却不予细想。这就使得竣工后难以重新走线，虽是细节，却铸成大错。

房子装修完验收注意事项--地热暖不暖
刘先生的房子有将近200平方米，采用的是地热供暖*。空中找平后，装上电热丝，里面再铺装实木地板。通电时，客厅和两个没窗的卧室温度都能到达26℃，相当暖和，可是另外两间有窗的卧室却冷如冰窖，尤其是一间15平方米的卧室，宝坻租房 无锡商铺在春节前*冷那几天，温度只能到达14℃。找家装公司，任务人员说这地热是严厉依照每平方米多少组电热丝的规程铺设的，基本不存在质量问题。专家以为，刘先生的房间有的暖有的不暖，问题恰恰出在家装公司在铺设地热时“太按规程”。于客厅和没有窗的房间来说，依照规程供暖足够了，但关于有窗的卧室来说，恐怕就得添加电热丝的组数。而那间盐只能到达14℃的卧室，朝东有窗，朝南有阳台更应该多加一些电热丝，以抵消透风带来的热量分发。